休眠担保権の抹消登記は羽入司法書士 土地家屋調査士事務所へ！

昔、不動産に抵当権を設定したまま残っていて、抹消できずに困っている。
古い抵当権が残っている原因としてはいくつかのケースが考えられます。

①弁済は済んでいるのに、抵当権の抹消の手続きをしておらず、そのままになっている場合
②債権者に弁済したくても、債権者が行方不明で弁済ができない場合や抵当権者である会社が解散もしくは清算結了している場合など

本来であれば、裁判をして除権決定を得るべきところですがこのような場合のために休眠担保権抹消による、より簡素な手続が用意されています。抵当権がついたままですと不動産を処分する際にも支障となりますので、早めにお手続きをしておきましょう。